সাইফ হাসান: লন্ডনের তীব্র আবাসন সংকট মোকাবেলায় নতুন পরিকল্পনা হাতে নিয়েছে সরকার ও নগর কর্তৃপক্ষ। এই পরিকল্পনার আওতায় ডেভেলপাররা এখন থেকে কম সংখ্যক সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি তৈরি করার সুযোগ পাবে এবং এর জন্য বাড়তি সরকারি ভর্তুকি পাবে। সরকারের এই পদক্ষেপকে আবাসন কোম্পানিগুলো স্বাগত জানালেও তীব্র বিরোধিতা করেছে গৃহহীনদের নিয়ে কাজ করা দাতব্য সংস্থাগুলো। তাদের মতে, এই সিদ্ধান্তের ফলে রাজধানীতে গৃহহীন মানুষের সংখ্যা আরও বাড়বে এবং আবাসন সংকট আরও গভীর হবে।
হাউজিং সেক্রেটারি স্টিভ রিড এবং লন্ডনের মেয়র সাদিক খান শিগগিরই এই প্যাকেজ ঘোষণা করবেন বলে জানা গেছে। এই উদ্যোগের মূল উদ্দেশ্য হলো রাজধানীতে নতুন বাড়ি নির্মাণে যে আকস্মিক ধস নেমেছে, তা সামাল দেওয়া। ডেভেলপাররা এই সিদ্ধান্তকে স্বাগত জানালেও এটি আবাসন সংকটকে আরও বাড়িয়ে তুলবে বলে আশঙ্কা করছেন সমালোচকরা।
তবে দাতব্য সংস্থা শেল্টারের পরিচালক মাইরি ম্যাক্রে এর তীব্র নিন্দা করে বলেছেন, সাশ্রয়ী বাড়ির লক্ষ্যমাত্রা কমানোর এই পরিকল্পনাটি মূলত মুনাফাভিত্তিক ডেভেলপারদের সুবিধা দিতেই করা হয়েছে। এর ফলে রাজধানীতে গৃহহীন অবস্থায় বেড়ে ওঠা প্রায় ৯৭,০০০ শিশুর দুর্দশা আরও বাড়বে। তিনি সরকারকে অবিলম্বে এই পরিকল্পনা বাতিলের আহ্বান জানিয়েছেন।
পরামর্শক প্রতিষ্ঠান মলিওরের তথ্য অনুযায়ী, লন্ডনে নির্মাণাধীন বাড়ির সংখ্যা ২০১৫-২০২০ সালের প্রায় ৬০,০০০ থেকে কমে বর্তমানে ৪০,০০০-এ দাঁড়িয়েছে। আশঙ্কা করা হচ্ছে, ২০২৭ সালের মধ্যে এই সংখ্যা মাত্র ১৫,০০০-এ নেমে আসতে পারে। মুদ্রাস্ফীতি, সুদের হার বৃদ্ধি এবং গ্রেনফেল টাওয়ার অগ্নিকাণ্ডের পর কঠোর નિયમকানুন আরোপ করায় নির্মাণ ব্যয় বেড়ে যাওয়ায় এই সংকট তৈরি হয়েছে।
এই পরিস্থিতি মোকাবেলায় সরকার কয়েকটি পদক্ষেপ বিবেচনা করছে। এর মধ্যে রয়েছে ফাস্ট-ট্র্যাক পরিকল্পনা অনুমোদনের জন্য সাশ্রয়ী বাড়ির অনুপাত ৩৫ শতাংশ থেকে কমিয়ে ২০ শতাংশ করা, সাশ্রয়ী ইউনিট তৈরির জন্য সরকারি ভর্তুকি বাড়ানো এবং ডেভেলপারদের ওপর থেকে করের বোঝা কমানো। একজন কর্মকর্তা জানিয়েছেন, “কিছুই না থাকার চেয়ে ২০ শতাংশও ভালো”, কারণ লন্ডনে সামাজিক আবাসন নির্মাণ এখন প্রায় বন্ধ হয়ে গেছে।
