ওয়ানবাংলানিউজ ডেস্ক: লয়েডস ব্যাংকিং গ্রুপ একটি ভবিষ্যদ্বাণী করেছে, যাতে তারা বলেছে যুক্তরাজ্যের বাড়ির দাম পরের বছর ৮% কমে যাবে এবং পরবর্তী চার বছরের জন্য প্রায় স্থবির হয়ে পড়বে। যুক্তরাজ্যের বৃহত্তম বন্ধকী ঋণদাতা, যা হ্যালিফ্যাক্স ব্র্যান্ড পরিচালনা করে, যুক্তরাজ্যের অর্থনীতির জন্য একটি হতাশাজনক খবর দিয়েছে। ক্রমবর্ধমান সুদের হার ঋণ এবং বন্ধকগুলিকে কম সাশ্রয়ী করে তোলে। ব্যাংকিং গ্রুপ বছরের তৃতীয় প্রান্তিকে ১.৫ বিলিয়ন পাউন্ড প্রাক-কর মুনাফা ঘোষণা করেছে। এটি গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ২৫% হ্রাস পেয়েছে। ব্যাংকগুলি সাধারণত বেশি অর্থোপার্জন করে যখন সুদের হার বৃদ্ধি পায়। যখন সঞ্চয়কারীদের যে অর্থ প্রদান করে এবং ঋণগ্রহীতাদের যে অর্থ চার্জ করে তার মধ্যে ব্যবধান প্রসারিত হয় তখনি লাভের মুখ দেখে ব্যাংকগুলি। কিন্তু গত বছরে দেখা গেছে ঋণ গ্রহণের ব্যয়ের দ্রুত বৃদ্ধি যুক্তরাজ্যের সামগ্রিক অর্থনৈতিক দৃষ্টিভঙ্গি সম্পর্কে লয়েডসকে বিষণ্ন করে তুলেছে। সেইসঙ্গে সংস্থাটি বলেছে যে, তাদের বেশিরভাগ বন্ধকী গ্রাহকরা এখনও জীবনযাত্রার ব্যয়ের চাপ সহ্য করতে সক্ষম।
ব্যাংকের প্রধান আর্থিক কর্মকর্তা উইলিয়াম চালমারস বলেছেন, এখনও পর্যন্ত অন্তত, আমাদের গ্রাহকরা স্থিতিশীল আছেন এবং জীবনযাত্রার ব্যয় বৃদ্ধির সঙ্গে ভালভাবে মানিয়ে নেয়ার প্রমাণ দিচ্ছেন। আমরা ইচ্ছাকৃতভাবে এমন গ্রাহকদের ঋণ দিই যারা ম্যাক্রো স্তরে আছেন এবং তাদের নিজস্ব ব্যক্তিগত পরিস্থিতিতে সম্ভাব্য ভবিষ্যতের চাপ সহ্য করার জন্য সর্বোত্তম অবস্থানে রয়েছেন।
ব্যাংক বলেছে, বকেয়া, ঋণ খেলাপি গ্রাহকরা প্রাক-মহামারী স্তরের নিচে রয়ে গেছেন।
চালমারস যোগ করেছেন যে লয়েডসের ঋণ বেছে বেছে ভালো গ্রাহকদের দেয়া হয়েছিল যাতে শর্তগুলি কঠিন হলে তারা তাদের ঋণ ফেরত দিতে পারে। ব্যাংক অফ ইংল্যান্ডের বেঞ্চমার্ক সুদের হার হল ২.২৫%, এবং লয়েডস সতর্ক করে দিয়েছে এটি ২০২৪ সালে ৪% পর্যন্ত পৌঁছাতে পারে। চালমারস স্বীকার করেছেন যে, এই উচ্চ সুদের হারের পরিবেশ সামনের বছরগুলিতে হাউজিং মার্কেটে মন্দার কারণ হতে পারে। সেইসঙ্গে বাড়ির দামে ৮% পতন সাম্প্রতিক ক্রেতাদের নেতিবাচক ইক্যুইটিতে ফেলার ঝুঁকি বাড়াতে পারে। বিশেষ করে যদি কিছু সময়ের জন্য দাম পুনরুদ্ধার করা সম্ভব না হয়। যাইহোক, এই ধরনের পতন আসলে গত বছরে বাড়ির দাম বৃদ্ধিকে পুরোপুরি বাতিল করবে না। অফিস ফর ন্যাশনাল স্ট্যাটিস্টিক্সের সাম্প্রতিকতম তথ্য দেখায় যে, ইউকেতে গড় বাড়ির দাম আগস্ট থেকে বছরে ১৩.৬% বেড়ে ২ লক্ষ ৯৬ হাজার পাউন্ড হয়েছে।
সূত্র : বিবিসি
